企业选址是一个复杂的决策过程，涉及到多方面的考量。本文将从功能性和战略价值两个维度，深入分析写字楼选址的关键因素。

正文：

一、功能性的多维度考量

功能性是写字楼选址的基础。一个功能齐全的写字楼，应具备高效的办公设施、先进的技术支撑和完善的服务配套。

二、战略价值的长远规划

战略价值是企业选址的长远考量。企业应根据自身的发展战略，选择一个能够支持未来发展的写字楼。

三、人才吸引与留存的重要性

人才是企业发展的核心资源。一个具有吸引力的写字楼，能够吸引和留住优秀人才，为企业的持续发展提供人力资源保障。

四、品牌形象与市场定位的体现

写字楼的选址也是企业品牌形象和市场定位的体现。一个高端的写字楼，有助于提升企业的品牌形象，增强市场竞争力。

五、成本效益分析的必要性

成本效益是企业选址的重要考量。企业应进行详细的成本效益分析，确保选址决策的经济效益最大化。

结论：

企业在选址写字楼时，应从功能性和战略价值两个维度进行全面考量，以确保选址决策能够满足企业的长期发展需求，同时实现经济效益的最大化。