茂辉工业区：以产业集聚和创新驱动，引领中山高质量发展  

中山市茂辉工业区，这座崛起于粤港澳大湾区内的产业高地，正以其独特的地理位置、现代化的建筑风貌、完善的配套设施以及强大的入驻企业集群效应，成为中山乃至整个粤西地区产业发展的新引擎。  

 一、地理位置与建筑情况：规划科学，功能多元  

茂辉工业区总面积约50平方公里，分为电子信息产业园、家电制造园、装备制造园、新材料产业园四大板块。其中，电子信息产业园以标准化厂房和研发中心为主，家电制造园则配备大型生产线和仓储设施，装备制造园和新材料产业园则注重绿色环保和智能化生产。园区建筑采用现代工业风格，以钢结构为主，通过模块化设计，企业可根据需求灵活调整生产空间。例如，电子信息产业园的“智造中心”配备工业互联网平台，支持智能制造企业快速落地，而家电制造园的“绿色工厂”则采用环保材料和节能技术，实现低碳生产。  

 二、配套设施和服务优势：全链条支持，无忧生产  

茂辉工业区的配套设施和服务优势体现在多个方面。政务方面，园区设立“一站式”服务中心，提供工商注册、税务咨询、知识产权申请等免费服务，并推行“网上办”“掌上办”等数字化政务，大幅提升了企业办事效率。生活配套方面，园区内设有员工宿舍、食堂、超市等，满足企业员工日常需求。此外，园区还与中山职业技术学院、电子科技大学中山学院等高校合作，开展“订单式”人才培养，为企业提供稳定的人力资源支持。这种“硬件+软件”的双重优势，使园区成为企业无忧生产的理想选择。  

 三、入驻企业与租赁优势：产业集群，共赢发展  

截至目前，茂辉工业区已吸引了超过2000家企业入驻，其中包括200余家高新技术企业、100余家外资企业以及50余家上市公司。这些企业涵盖了中山的支柱产业，如电子信息、家电制造、装备制造、新材料等，形成了产业集群效应。在租赁方面，园区提供“拎包入住”的标准化厂房和“租金补贴”政策，企业可享受租金减免、水电补贴等优惠。目前，园区的平均空置率低于10%，市场供不应求。一位入驻企业负责人表示：“在这里，我们不仅节省了成本，还找到了志同道合的伙伴。”  

 四、未来展望：深化合作，辐射粤西  

随着《中山市茂辉工业区高质量发展规划》的落地，茂辉工业区将在政策支持、产业协同、区域联动等方面迎来新一轮突破。未来，园区将重点发展数字经济、绿色制造、智能制造等新兴产业，并进一步优化营商环境，打造“制度创新+产业集聚”的新高地。正如中山市市长所言：“茂辉工业区不仅是中山的，更是大湾区的，我们要把它建设成为连接粤港澳大湾区与粤西地区的产业创新枢纽。”这座崛起的产业新引擎，正以开放、创新、共赢的姿态，书写着中山高质量发展的新篇章。