选址写字楼是一个复杂而重要的决策过程，涉及到多个方面的考量。在选址过程中，企业可以采用科学的方法和策略，以确保选出最适合自己需求的写字楼。

首先，企业需要明确自身的选址需求和优先级。企业应根据自身的业务特点和发展规划，确定对写字楼的需求，如面积、租赁期限、预算等。同时，企业还需要考虑自身的优先级，例如是否需要靠近客户或合作伙伴、是否需要便捷的交通条件等。

其次，企业可以通过市场调研和考察，了解不同写字楼的优劣势。企业可以通过访问写字楼的物业公司、租赁代理机构等渠道，获取写字楼的详细信息，如租金价格、物业费用、装修情况等。此外，企业还可以参观写字楼，亲自考察其办公环境、交通条件等。

在选址过程中，企业还可以考虑与其他企业共享写字楼空间。共享写字楼空间可以降低企业的租金成本，并提供与其他企业合作的机会。此外，企业还可以考虑选择联合办公空间，提供灵活的租赁方式和共享设施。

最后，企业需要与写字楼的物业公司或租赁代理机构进行充分的沟通和协商。企业可以询问关于写字楼的管理、维修、安全等问题，并争取获得更优惠的租赁条款。此外，企业还可以与物业公司协商写字楼的装修和改造方案，以确保满足企业的特殊需求。

综上所述，企业在选址写字楼时，可以通过明确自身需求、市场调研、考察写字楼、考虑共享空间以及与物业公司协商等方法，科学选址并选择出最适合自己需求的写字楼。通过科学选址，企业能够为自身提供一个优越的办公环境，促进企业的稳定发展和运营。