办公室租赁选址是企业发展的关键一步，选址的优劣直接关系到企业的运营成本、员工效率和形象展示。在众多因素中，地理位置、交通条件、办公环境、配套设施、租赁成本和企业发展潜力是企业最关注的几个方面。

首先，地理位置是办公室租赁选址的首要考虑因素。企业需要根据自身的业务范围和市场定位，选择一个便于展示企业形象、有利于业务拓展的地理位置。同时，企业还需要考虑员工的居住地，选择一个便于员工上下班的地点。

其次，交通条件是办公室租赁选址的重要因素。企业需要选择一个交通便利的地段，便于员工出行和客户来访。地铁、公交、驾车等多种出行方式都应该在考虑范围内。

再者，办公环境也是办公室租赁选址的关键因素。企业需要选择一个装修豪华、设施齐全、舒适宜人的办公空间，以提高员工的工作效率和舒适度。

此外，配套设施也是办公室租赁选址的重要考虑因素。企业需要选择一个有完善商务配套设施的区域，如商务中心、餐饮、住宿、购物等，以满足企业的日常需求。

最后，租赁成本和企业发展潜力也是办公室租赁选址的重要考虑因素。企业需要根据自己的预算和未来发展预期，选择一个租赁成本合理且具有发展潜力的区域。